자주 묻는 질문
궁금한 점을 확인하세요.
신청부터 예비 조건까지 Ascend의 주요 절차를 안내합니다.
절차 및 일정
신청서를 작성하는 데 얼마나 걸리나요?
첫 단계에서는 부동산, 가치, 기존 부채와 요청 사항을 간단히 입력합니다. 어느 기기에서나 저장하고 이어서 작성할 수 있으며 거래가 진행되면 서류를 추가할 수 있습니다.
Ascend는 무엇을 먼저 검토하나요?
부동산, 자기자본, 상환 전략, 차주의 이행 능력을 먼저 살펴봅니다. 다른 서류는 이를 뒷받침합니다.
어떤 자료가 심사에 도움이 되나요?
담보 상황, 기존 부채를 제외한 자기자본, 일정이 명확한 상환 계획이 중요합니다. 최근 명세서, 상환 금액, 법인 서류를 준비해 주세요.
보증인이나 공동 차주를 초대할 수 있나요?
네. 보증인이나 공동 차주가 본인에게 해당하는 부분을 안전하게 작성하도록 초대할 수 있습니다.
조건 및 자격
어떤 금액과 기간의 대출을 제공하나요?
브릿지 대출은 일반적으로 6~24개월의 단기 대출이며 부동산에 1순위 또는 2순위 담보권을 설정합니다. 참고 금액은 $100K에서 $5M 이상입니다. 실제 금액, 금리와 기간은 심사 후 서면 조건표로 확인됩니다.
직접 대출기관인가요, 중개인인가요?
Ascend는 직접 대출기관입니다. 직접 심사하고 결정하며 대출기관으로서 거래를 마무리합니다.
외국인도 신청할 수 있나요?
네. 미국 내 부동산을 보유한 외국인도 신원 확인과 관련 규정 준수를 전제로 검토합니다.
누가 신청할 수 있나요?
사업자, 부동산 투자자, 상업용 부동산 소유자, 개발업자, 미국 부동산을 보유한 외국인 등을 검토합니다. 자격은 부동산, 기존 부채를 제외한 자기자본, 상환 계획을 바탕으로 판단합니다.
승인이나 금리를 보장하나요?
아닙니다. 승인, 금리 또는 일정을 보장하지 않습니다. 적격 신청자는 심사 후 예비 조건을 안내받을 수 있습니다.
보안 및 AI
제 정보는 안전하게 보호되나요?
서류는 비공개로 암호화되며 역할에 따라 접근을 제한합니다. SSN/TIN 등 민감한 식별 정보는 필드별로 암호화하고 화면에서 가립니다.
AI가 대출을 결정하나요?
아닙니다. AI는 서류 검토와 확인 항목 정리를 돕습니다. 신용 결정은 항상 담당 심사자가 내립니다.